Een simpel ontwerp bespaart veel kosten
Wie voordelig een huis wil laten bouwen, kiest het beste voor een eenvoudige vorm en bouwstijl. Een simpele rechthoek geeft minder kosten dan losse uitbouwen, erkers of dakkapellen. Ook een plat dak is vaak goedkoper dan een schuin dak met veel hoeken. Hoe minder ingewikkeld het ontwerp, hoe goedkoper het materiaal en de bouwtijd. Het kiezen van een standaard plattegrond bij een aannemer kan daarnaast veel geld schelen. Minder aparte kamers, extra badkamers of luxe details betekenen vaak lagere materiaalkosten en minder arbeidsuren. De prijs hangt bovendien sterk samen met het type fundering, aantal verdiepingen en gebruikte bouwtechniek. Goed nadenken over de basis levert dus direct voordeel op in de totaalkosten.
Zelf meehelpen en klussen geeft direct voordeel
Een deel van de kosten voor een nieuwe woning zit in de arbeid. Wie zelf meehelpt, kan flink besparen. Veel bouwers doen bijvoorbeeld het schilderwerk, leggen zelf vloeren of zetten een keuken in elkaar. Ook het plaatsen van binnenwanden en tegelen in de badkamer gebeurt regelmatig in eigen beheer. Wie handig is of vrienden heeft die willen helpen, kan zo vele duizenden euro’s besparen. Daarbij is het slim om alleen taken zelf te doen waar je ervaring mee hebt, zodat je latere problemen voorkomt. In sommige gevallen kun je samen met de aannemer afspreken welke delen je precies zelf oppakt. Zo blijft het werk overzichtelijk en blijven de kosten lager.
Goedkope materialen kiezen die toch lang meegaan
Er zijn veel verschillende materialen te koop voor woningen. Door slimme keuzes te maken, bespaar je zonder kwaliteitsverlies. Bijvoorbeeld door standaard stenen, simpele bakstenen of goedkoper hout te nemen in plaats van duurdere alternatieven. Kunststof kozijnen gaan lang mee en kosten meestal minder dan hardhout. Ook bij badkamers, keukens en vloeren kun je kiezen voor eenvoudige materialen. Goedkopere opties zijn bijvoorbeeld laminaat in plaats van parket of een eenvoudige keuken zonder luxe apparaten. Zelfs kleine keuzes, zoals het type tegels of dakbedekking, maken een duidelijk verschil in de totale kosten. Door goed te vergelijken en niet direct voor dure merken te kiezen, valt er op bijna elk onderdeel wel te besparen.
Lage kosten door een slimme locatie en kleiner perceel
Een minder bekend voordeel ontstaat door de plek te kiezen waar je wilt bouwen. In sommige dorpen of buitengebieden zijn de kavels goedkoper dan in de stad. Door te bouwen op een kleine kavel, heb je minder grondkosten en vaak lagere gemeentelijke lasten. Sommige gemeenten verkopen kavels met korting aan mensen die zelf (laten) bouwen. Ook kun je zoeken naar kavels waarop al een simpel bouwplan mogelijk is, zodat je niet hoeft te schakelen met dure architecten of ingewikkelde vergunningen. Minder dure grond, minder gemeentelijke eisen en een bescheiden oppervlak zorgen direct voor lagere bouw- en woonlasten.
Veelgestelde vragen over goedkoop woning bouwen
Wat zijn de grootste kostenposten bij het bouwen van een goedkope woning?
De grootste kostenposten bij goedkoop een woning bouwen zijn meestal de fundering, het dak, het materiaal voor muren en de arbeid van bouwvakkers. Door op deze onderdelen te besparen, bijvoorbeeld door een simpel ontwerp en standaard materialen, kun je de totale prijs het meest verlagen.
Kun je een huis bouwen zonder eigen aannemer?
Een huis bouwen zonder eigen aannemer is zeker mogelijk. Sommige mensen kiezen voor een bouwpakket of regelen verschillende vakmensen zelf, maar dat vraagt wel veel regelwerk en kennis. Een aannemer neemt veel uit handen, maar zelf coördineren levert meestal meer besparing op.
Zijn tiny houses altijd goedkoper dan gewone huizen?
Tiny houses zijn vaak goedkoper omdat ze kleiner zijn en minder materiaal nodig hebben. Maar de prijs hangt ook af van het ontwerp, de materialen en de plek waar je het huis neerzet. Niet elk tiny house is automatisch voordeliger dan een bescheiden gewone woning.
Kun je subsidie krijgen voor het bouwen van een voordelige woning?
Voor het bouwen van een voordelige woning zijn soms subsidies beschikbaar, bijvoorbeeld als je duurzaam bouwt of een energieneutrale woning maakt. Gemeenten bieden soms korting op kavels of hulp bij het starten van een bouwproject. Het loont om bij je gemeente te vragen naar de mogelijkheden.
