Een schoorsteen verwijderen van het dak kost doorgaans tussen de €500 en €2.500, afhankelijk van de omvang van het werk en of de schoorsteen ook van binnenuit wordt afgebroken. Het gaat om een combinatie van dakwerk en metselwerk, en dat maakt het specialistisch en daarmee niet goedkoop.
Steeds meer mensen kiezen voor het verwijderen van hun schoorsteen. Centrale verwarming heeft de open haard of kachel overbodig gemaakt, en een schoorsteen die niet meer in gebruik is, zorgt voor lekkages, vochtproblemen en onnodig warmteverlies. Toch is het werk ingrijpender dan het er op het eerste gezicht uitziet.
Wat er precies bij het verwijderen van een schoorsteen van het dak komt kijken
Schoorsteen verwijderen van het dak is geen klusje dat je even snel doet. De dakdekker verwijdert de schoorsteen op dakniveau, herstelt de dakbedekking op de open plek en zorgt dat alles weer waterdicht is. Dat kan betekenen dat er nieuwe pannen gelegd worden, nieuwe dakbedekking aangebracht wordt of dat een stuk van het dak opnieuw geleid wordt.
Wil je de schoorsteen ook van binnenuit helemaal slopen, dan is er ook een metselaar nodig die de schoorsteenpijp verdieping voor verdieping afbreekt. Dat is meer werk, meer afvoer van puin en dus meer kosten. Sommige mensen kiezen ervoor om de schoorsteen alleen op dakniveau te verwijderen en de binnenpijp te laten zitten, afgedopt. Dat is goedkoper, maar geeft wel kans op optrekkend vocht als de afdopping niet goed is.
Wat kost een schoorsteen verwijderen van het dak?
De kosten hangen sterk af van de situatie. Een globaal overzicht:
- Alleen het dakgedeelte verwijderen en dak dichten: naar schatting €500 tot €1.000 in 2026, afhankelijk van het type dakbedekking en de hoogte van het dak.
- Schoorsteen volledig slopen (dak én binnenpijp): naar schatting €1.000 tot €2.500 in 2026, afhankelijk van de hoogte en het aantal verdiepingen.
- Grote, brede schoorsteen met meerdere pijpen: kan oplopen tot €3.000 of meer in 2026.
De kosten voor steigerhuur of een hoogwerker komen daar nog bij als het dak moeilijk bereikbaar is. Vraag daarom altijd meerdere offertes op, want de prijsverschillen tussen vakmannen onderling kunnen flink zijn.
De markt voor dakdekkers is krap
Wie een dakdekker zoekt, merkt al snel dat er weinig aanbod is. De markt voor dakdekkers zit vol: veel vakmensen nemen geen nieuw werk meer aan en wachttijden van meerdere maanden zijn geen uitzondering. Plan dit werk dus ruim op tijd in, zeker als je het in het voor- of najaar wil laten doen. In die periodes is de drukte het grootst omdat veel mensen vóór de winter hun dak willen aanpakken.
Vergunning: wanneer heb je die nodig?
Voor het verwijderen van een schoorsteen is in veel gevallen geen omgevingsvergunning nodig. Maar er zijn uitzonderingen. Woon je in een beschermd stads- of dorpsgezicht, of is je woning een monument? Dan moet je dit van tevoren checken bij jouw gemeente. Ook als de schoorsteen beeldbepalend is voor de gevel, kan de gemeente bezwaar maken. Neem bij twijfel even contact op met de gemeente vóór je een aannemer inschakelt.
Praktische tips voordat je begint
- Vraag minimaal drie offertes op bij dakdekkers én een metselaar. Zo zie je snel of een prijs reëel is.
- Controleer of de dakdekker ook het binnenpijpwerk meeneemt in zijn offerte, of dat dit apart geraamd is.
- Vraag altijd naar de garantie op het waterdicht maken van het dak.
- Vraag wie verantwoordelijk is voor de afvoer van puin. Dit is soms inbegrepen, maar soms ook niet.
- Check of je huisverzekeraar op de hoogte moet zijn bij ingrijpende wijzigingen aan het dak.
Een schoorsteen verwijderen van het dak is een investering die zichzelf terugverdient in minder onderhoud en minder vochtproblemen. Zorg dat je goed vergelijkt, plan vroeg en laat het altijd doen door iemand met aantoonbare ervaring met dakwerk. Een slecht gedichte opening in het dak leidt tot schade die veel duurder uitvalt dan het verwijderen zelf.
