Kiezen voor een kleiner en eenvoudig ontwerp
Een kleiner huis kost minder geld om te bouwen. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een woning met één verdieping of een huis zonder extra kamers. Eenvoudige vormen zorgen er ook voor dat de bouw sneller gaat en materiaal goedkoper blijft. Rechte muren, een simpel dak en weinig hoeken in het ontwerp helpen om de kosten laag te houden. Kies daarnaast voor standaardmaten bij ramen en deuren, omdat deze goedkoper zijn dan speciale maten. Een goed ontwerp kan dus veel verschil maken als je zuinig wilt bouwen.
Besparen door zelf te doen en samen te werken
Er zijn onderdelen van het bouwen die je misschien zelf kunt doen. Denk aan schilderen, vloeren leggen of de tuin aanleggen. Op die manier hoef je niet voor elke klus een specialist te betalen. Ook kun je samenwerken met anderen die een huis willen bouwen. Samen bouwen met een kleine groep mensen heet een bouwgroep. Je kunt dan materialen samen inkopen en kosten delen. Hierdoor betaal je minder voor vervoer en gebruik je samen gereedschap. Zo bespaar je niet alleen op geld, maar wordt bouwen ook een stuk gezelliger.
Goedkoop bouwen met duurzame materialen
Steeds vaker kiezen mensen voor materialen die lang meegaan en goedkoop zijn. Denk bijvoorbeeld aan hout voor de buitenkant, simpele stenen of kleine betonnen elementen. Tweedehands materialen uit een sloop of van Marktplaats zijn vaak ook een goede keuze. Ze zijn goedkoper en je geeft ze nog een tweede leven. Soms kun je via de gemeente of een bouwmarkt goedkopere restmaterialen krijgen. Vergelijk altijd verschillende leveranciers en vraag offertes op. Zo weet je waar je het minst betaalt en kun je flink besparen op materialen.
Vergunningen en slimme keuzes bij de bouw
Voor bijna alles wat je bouwt, heb je een vergunning nodig van de gemeente. Het is goed om vooraf te weten wat wel en niet mag, zodat je niet onnodig geld uitgeeft aan plannen die later worden afgekeurd. Een betaalbare nieuwbouwwoning ontstaat vaak als je goed let op de regels en bijvoorbeeld kiest voor bouwen in een gebied waar de grond goedkoop is. Vraag advies bij de gemeente of een bouwkundige voordat je begint. Let er ook op dat je niet te veel extra opties kiest, zoals luxe keukens of badkamers. Het is slim om te starten met een eenvoudige basis en later, als je meer geld hebt, verder uit te breiden.
Veelgestelde vragen over betaalbaar huis bouwen
- Hoeveel kost het gemiddeld om een klein huis te bouwen?
Een klein huis bouwen kost gemiddeld tussen de 150.000 en 250.000 euro, afhankelijk van het materiaal, de locatie en hoeveel werk je zelf doet. Dit is zonder de grondprijs.
- Is zelf bouwen altijd goedkoper dan een huis kopen?
Een huis zelf bouwen kan goedkoper zijn. Je kunt zelf kiezen waar je bespaart en wat je belangrijk vindt. Maar er zijn ook extra kosten voor vergunningen en ontwerp, en soms onverwachte uitgaven.
- Kan ik subsidie krijgen voor duurzaam bouwen?
Soms kun je subsidie krijgen als je kiest voor duurzame bouwmaterialen of energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen of goede isolatie. Kijk bij de gemeente of op rijksoverheid.nl wat de regels zijn.
- Wat zijn veelgemaakte fouten bij goedkoop bouwen?
Vaak vergeten mensen een goede planning te maken of kiezen ze materialen die snel vervangen moeten worden. Ook te weinig kennis over vergunningen kan tot vertraging en extra kosten leiden.
- Heeft bouwen met een bouwgroep voordelen?
Samen bouwen via een bouwgroep is meestal goedkoper, omdat je samen spullen koopt en kosten deelt. Daarnaast kun je elkaar helpen tijdens het bouwen, wat tijd scheelt.
